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【標准院】劉東衛:新型內裝産業是建築業未來轉型發展的重中之重
 
發布時間: 2018-11-27 [特大 大 中 小]

“從真正建設一個具有長久品質的好房子來講,當前國家在推動建築産業現代化方面,亟需加強新型內裝産業的發展,因其關系到如何把中國百姓的住房建得更舒適、更長久、更綠色,如何推動我國建築産業轉型,已然成爲擺在全體住宅建設工作者面前的重大課題與曆史使命,新型內裝産業應該是今後重中之重的發展方向。”中國建築標准設計研究院總建築師、博士劉東衛表示。
劉東衛致力于建設領域的科技攻關研究、長期從事建築工業化技術研究與裝配式建築設計實踐工作,也是推動中國開放建築領域的百年住宅SI體系方面的領軍專家,在11月9日舉行的建築綠色發展論壇上,中國房地産報記者就我國建築産業化與裝配式建築的發展采訪了劉東衛。
他指出,國際上建築産業現代化發展都是以先進的建築工業化建造方式轉型爲基礎,通過采用新型工業化建築體系,實現了建築業從數量階段到質量階段的劇變。目前我國建設需求量依然巨大,如何向建築産業現代化與工業化生産建造方式的轉型升級成爲新時期人們關注的焦點課題,傳統建築業正值促進建築生産建設方式轉型與發展的有利時機。

中國房地産報:您怎麽看待目前我國裝配式建築産業的發展?它還存在哪些問題?
劉東衛:自2016年開始,國務院發文推進裝配式建築發展,經過兩年多發展,已取得了較好的成績。
但是,現在建築産業化發展方面存在的主要問題是我們仍側重于建築主體結構技術,仍沒有將裝配式建築作爲完整的産品進行整體推進。
這20年多年,我們一直和國際産業化發達的國家,例如日本的建築業進行交流,他們對于住房建設的裝修全部實現了工業化建造,尤其是依托其國家推動發展起來的內裝産業的基礎建出了高質量的建築。
所以,對于一個好房子來講,在發力建築結構主體建造技術的同時,新型內裝産業也亟需強化,這也應是未來的重中之重的發展方向。

中國房地産報:爲什麽要強調新型裝配式內裝體系的重要性?
劉東衛:新型裝配式內裝産業及其技術體系具有“三新”的特點:新産業——建築産業現代化與新型建築工業化方式;新體系——裝配式建築通用體系與內裝集成解決方案;新供給——推動高質量發展階段的建築産品供給轉型。
從20世紀的世界建築産業現代化發展曆程的調研發現,上個世紀50年代、60年代、70年代,發達國家工業化裝配式技術發展早期也是以建築結構建設技術爲主流,隨後發展出了內裝産業,這是一個巨大的産業,它是關系到建築品質保障與建築業可持續發展的實現。

中國房地産報:您能再詳細介紹一下裝配式內裝體系“三新”中的“新體系”具體內容嗎?
劉東衛:具體來說,新體系就是指基于建築産業現代化的裝配式建築通用體系與內裝集成解決方案。
采用通用新型工業化建築通用體系建造的工業化建築,既能滿足多樣化的需求,更能從根本上提高建築的綜合性能。加快研發攻關我國新型工業化的建築通用體系及其集成技術,既可扭轉粗放生産模式,也會極大的解決品質問題,將使我國建設發生根本性轉變。
而建築支撐體與填充體分離是目前國際水准的新型建築通用體系,它貫穿建築全壽命期,即“設計—建造—使用—改造”等整個過程。
建築結構支撐體與室內填充體分離的建築體系,是以系統的方法來統籌住宅全壽命周期的規劃設計、施工建造、維護使用和再生改建的全過程,確保建築物的維護管理和檢修更換的方便性,應考慮建築中不同材料、設備設施和管線等的使用年限,既保證支撐體有優良的耐久性,保證填充體有優良的可變性。

中國房地産報:在我國推動建築産業現代化的新型工業化建築體系的目標和意義是什麽?
劉東衛:建築産業現代化的新型工業化建築體系,是以建築産業現代化爲目標,通過建築工業化生産建造方式,將建築按照工業化建造的建築體系劃分爲系統性的通用化部品體系。其新型建築體系,可實現工業化部品的工廠化生産、裝配的工業化建造方式。住宅從傳統的生産方式到工業化生産是住宅建設現代化的根本轉變,需要通過大量的工業化生産來提高整體質量和生産能效,研發新型工業化通用體系與集成技術成爲住宅建設與發展的關鍵所在。
另外,有了新産業、新體系,最重要的是要實現新型的供給,在質量、工程建設、性能和品質上升級換代。
總之,裝配式裝修也好,裝配式建築也好,一定要從建築本身實現新的産品供給出發,以一種新型工業化的思維,用一種新型工業化的體系和集成技術,來推動裝配式內裝技術的轉型發展,從而實現一種以品質爲中心的高質量供給。
在這方面,標准院已經有了很多成功的案例,比如北京公共租賃住房項目——實創·青棠灣、住區更新與既有綜合樓改造——北京首開寸草學知園項目等,都是近兩年來非常典型的采用新型裝配式建造方式建設或改造的項目。

中國房地産報:如何才能做好裝配式建築?
劉東衛:要做好首先要有最基本的正確認識,其次是提升當前的建設標准,還要有先進的集成技術;以及是積極創新的實踐驅動。

中國房地産報:在工業化生産方面,這些年標准院做了哪些研究與未來准備。
劉東衛:關于實現我國工業化生産建造方式的轉型發展,這幾年我們標准院和國內全産業鏈同仁共同攻關編制了兩本裝配式重要的技術標准,希望全力推動行業的裝配式建築品質提升與發展水平。當前對裝配式建築的研發與實踐還在繼續,未來還需要在工程實踐中不斷調整、優化升級。建築産業現代化整體水平較高的發達國家,也是多年經曆這些轉變才能逐步走向完善。相信隨著新發展理念不斷推進,必將在住宅産品供給、建造技術、生産方式,以及提升性能和長效品質方面,呈現出積極的發展態勢。目前我們正在實施的中國百年住宅試點項目力求實現新型建築供給,其目標是,既是社會經濟轉型與建築産業現代化背景下國家大力推動住宅産業化的時代産物,也將成爲這個時代留給後代傳承的一筆長久優良的社會資産。

 
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